El reto actual: Eficiencia como motor valor
La gestión eficiente de los recursos energéticos es hoy un pilar fundamental para la operatividad, sostenibilidad y rentabilidad de cualquier instalación. En un contexto de reducción de costes y creciente responsabilidad ambiental, el Mantenimiento Energético se posiciona como herramienta clave. Serveo aspira a ser el socio estratégico de sus clientes, aportando experiencia y compromiso para avanzar hacia un futuro más eficiente y sostenible, impulsando la innovación y liderando la transformación del sector.
¿Qué es el Mantenimiento Energético?
El Mantenimiento Energético abarca acciones planificadas y sistemáticas para mantener y optimizar los sistemas vinculados al consumo energético.
Este enfoque supera el cumplimiento normativo tradicional, integrando la monitorización activa de equipos y consumos, la mejora continua y la adaptación a nuevas tecnologías. Este nuevo modelo se organiza en tres tipos principales, que se complementan y garantizan la robustez de la estrategia:
- Mantenimiento Preventivo Energético: acciones periódicas preventivas que aseguran la eficiencia de los equipos energéticos.
- Mantenimiento Conductivo Energético: vigilancia y operación rutinarias que garantizan el rendimiento de los sistemas.
- Mantenimiento Predictivo Energético: tareas para anticipar fallos mediante el análisis de datos y la toma de decisiones.
Serveo potencia la optimización energética con una visión clara y colaborativa que trasciende el mantenimiento tradicional, situando la gestión energética como un eje estratégico para el éxito y la sostenibilidad empresarial.
Su objetivo principal es reducir el uso de energía, mantener la calidad del servicio y contribuir a la competitividad y sostenibilidad de los clientes, identificando desperdicios, corrigiendo ineficiencias y anticipando fallos para proteger el medio ambiente y los activos empresariales.
Como punto de partida para la consecución de los objetivos, Serveo desarrolla un Máster Plan de Gestión Energética para cada instalación, que consiste en la elaboración de un plan personalizado orientado a lograr los máximos niveles de ahorro y eficiencia. Este Máster Plan implica diferentes etapas como diagnóstico energético, definición de objetivos, planificación de inversiones, medidas de optimización, y acciones de seguimiento para asegurar resultados concretos. Este Máster Plan está liderado y elaborado por las figuras claves del Mantenimiento Energético.
Figuras claves para una gestión eficiente
El éxito de una estrategia de eficiencia energética depende del trabajo coordinado de los perfiles profesionales involucrados:
- Energy Facility Manager: coordina todos los aspectos técnicos y organizativos de la instalación a gestionar.
- Energy Manager: responsable de establecer políticas energéticas y liderar los proyectos de gestión energética
- Técnicos especializados: ejecutan las tareas de mantenimiento energético garantizando la operatividad de las instalaciones.
Formación herramientas tecnológicas
La actualización y capacitación técnica del personal son esenciales para la eficacia del Mantenimiento Energético. La formación continua permite aplicar mejores prácticas y tecnologías emergentes. Serveo incorpora herramientas modernas como sistemas integrados de gestión energética, destacando su desarrollo propio: XPER Energy. Estas tecnologías optimizan el control automatizado de consumos, anticipan anomalías y mejoran la toma de decisiones, transformando el mantenimiento convencional en procesos eficientes y predictivos.
Para alcanzar la eficiencia energética, Serveo integra en sus sistemas indicadores clave como el consumo energético por unidad, la reducción de emisiones de CO₂, los ahorros logrados frente a líneas base, y los costes energéticos asociados a los diferentes usos, entre otros.
Impacto y beneficios de una gestión energética avanzada
El enfoque integral del Mantenimiento Energético genera beneficios cuantificables y cualitativos: ahorros significativos en consumo y costes operativos, mejora de la fiabilidad y resiliencia de los sistemas, reducción de la huella de carbono y cumplimiento de estándares internacionales y objetivos Net Zero. Además, impacta positivamente en la experiencia y confort de las personas usuarias, promoviendo productividad y bienestar.
Conclusión
El Mantenimiento Energético se ha consolidado en Serveo como disciplina clave para operar con eficiencia y liderar en sostenibilidad y competitividad. Su enfoque tecnificado, basado en mantenimientos preventivo, conductivo y predictivo, apoyado en profesionales y tecnologías avanzadas, maximiza resultados y reduce riesgos. La gestión energética inteligente contribuye al ahorro económico, impulsa la innovación y el compromiso ambiental, y crea valor tangible en el día a día de los clientes
Gracias a la aplicación sistemática de este modelo y las herramientas, Serveo consigue para sus clientes un ahorro energético inmediato de hasta un 4 % sin necesidad de inversión.
Alejandro González Calzada. Responsable de Gestión Energética.
